8 (846) 332-71-77
samara@ombudsmanbiz.ru

Уполномоченный по защите прав
предпринимателей в Самарской области
Борисов Евгений Николаевич

Бизнес-омбудсмен

«Малый бизнес — один из основных катализаторов развития экономики. В развитых странах в сфере предпринимательства занято две трети работающих, которые генерируют более половины ВВП. В России малый бизнес только набирает обороты, и увеличение количества предпринимателей — одна из приоритетных государственных задач страны».

— Борисов Евгений Николаевич, Уполномоченный по защите прав
предпринимателей в Самарской области

13

Налог на недвижимое имущество от кадастровой стоимости

Уважаемые предприниматели!

С 2014 года ежегодно Приказом министерства имущественных отношений Самарской области утверждается «Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области в собственности юридических и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения».

Ставка налога на имущество составляет:

Налоговый период (год)

Физические лица (ИП)

Юридические лица

2015

0,9%

-

2016

1,2%

0,9%

2017

1,5%

1,2%

2018

1,8%

1,5%

2019

2,0%

1,8%

2020

2,0%

2,0%

Пример высокого роста налога на недвижимое имущество на примере ООО «Р».

Объект капитального строительства площадью 52м2.

год

Кадастровая стоимость

Ставка налога

Размер налога в руб.

2014

1 000 000,00

0,5%

5 000,00

2015

3 000 000,00 (переоценка)

0,5%

15 000,00

2016

3 000 000,00

0,9%

27 000,00

2017

3 000 000,00

1,2%

36 000,00

2018

3 000 000,00

1,5%

45 000,00

2019

3 000 000,00

1,8%

54 000,00

2020

3 000 000,00

2,0%

60 000,00

При условии, что в 2018 году стоимость объекта недвижимости в связи с переоценкой не изменится, рост налога за 7 лет увеличится в 12 раз.

В настоящее время в данный перечень на 2018 год включено 34378 объектов. Для сравнения в других регионах Российской Федерации данный перечень существенно меньше. Например, в перечне на 2016 год:

  • в Республике Татарстан числилось 307 позиций.
  • в Свердловской области 342 объекта недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
  • в Саратовской области 212 объектов.
  • в Республике Башкортостан 3129 объектов.
  • в Пензенской области 1595 объектов.
  • в Самарской области этот список состоял из 24 882 объектов.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей по Самарской области Е.Н. Борисов просит Вас принять участие в опросе для подготовки предложений в Правительство Самарской области в части расширения льгот для налогоплательщиков уплачивающих налог на недвижимое имущество от кадастровой стоимости.

Для этого ему необходимо предоставить оппонентам аргументированные доказательства непомерно высокого роста налога на недвижимое имущество в Самарской области.

В случае Вашей заинтересованности, просим заполнить прилагаемую форму и направить в срок до 12.07.2018г. по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или по тел./факс. 8(846)333-14-71.

Скачать приложение